1975〜1985年築, 専有面積37.10㎡〜57.10㎡の平均販売価格
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渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
12,093万円
256.8万円/㎡
2,920
9,035
15,151
21,267
AI査定結果
推定相場価格
12,093万円
256.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,035万円〜15,151万円
191.8万円/㎡〜321.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年3月22日
渋谷美竹ハイム
12,500万円（265.4万円/㎡）/ 5階 / 47.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は219.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 12,500万円 | 265.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/30 | 12,000万円 | 254.8万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/23 | 14,990万円 | 213.4万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 14,990万円 | 212.6万円 | 6階 | 70.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 17,000万円 | 214.3万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 27,000万円 | 221.2万円 | 4階 | 122.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 16,800万円 | 210.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,580万円 | 203.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 20,000万円 | 251.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 20,000万円 | 252.2万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 5,680万円 | 166.7万円 | 4階 | 34.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 169.8万円 | 4階 | 33.46㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は239.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 12,500万円 | 265.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/02 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 12,600万円 | 275.0万円 | 45.82㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 11,800万円 | 208.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 9,980万円 | 220.2万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイマート渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 15,500万円 | 287.1万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 7,980万円 | 225.7万円 | 35.35㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 16,800万円 | 304.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 12,480万円 | 217.0万円 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/22 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,099万円 | 205.5万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2026/03/11 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 11,180万円 | 215.3万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
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